2012〜2022年築, 専有面積53.20㎡〜73.20㎡の平均販売価格
神奈川県
91.4万円/㎡
前年比+9.5%
藤沢市
89.9万円/㎡
前年比-0.2%
パレステージ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩4分
2017年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 63.2㎡の場合
相場
5,388万円
85.3万円/㎡
2,718
4,498
6,278
8,058
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜6,278万円
71.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
パレステージ鵠沼
4,280万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 63.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,280万円 | 67.7万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,380万円 | 69.3万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 4,380万円 | 69.3万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,480万円 | 70.9万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 75.6万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/05 | 4,680万円 | 66.8万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 71.0万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,200万円 | 74.2万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は85.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,580万円 | 66.2万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 6,199万円 | 80.5万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 6,180万円 | 94.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,200万円 | 91.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、藤沢市では0.2%下落しています。
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